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공동주택(아파트)관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 점수 배점 안내

//공동주택(아파트)관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 점수 배점 안내

공동주택(아파트)관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 점수 배점 안내

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”주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 공시 제 2013-356호)”에 따라서 2013년 10얼 1일부터 주택관리업자 및 사업자 (용역/공사/물품) 선정시 적격심사제가 의무화 되었습니다. 아파트 입찰에 참여하는 사업자는 기업신용평가등급서를 필히 제출 해야 합니다.(단, 관리규약에 최저낙찰제를 정할 경우에는 적격심사제가 적용되지 않음.)

주택관리업자

평가항목배점 제출서류

점수부여방식

세부배점

평가내용
관리능력

기업

신뢰도

30점15점

신용평가등급

기업신용평가등급확인서

(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정)

평가 기준표
15점행정처분 건수 / 관리세대수주택관리업자 등록 시, 군, 구에서 발급한, 입찰공고일로부타 최근 1년간 행정처분 확인서입찰공고시 명시한 평가 배점표

업무

수행

능력

30점10점기술자 보유기술인력 보유증명서
10점장비보유제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 또는 장비임대 확인서 등
10점관리실적주택관리업자 등록시,군,구에서 발급한 입찰공고일 현재의 관리실적(단지수 기준)증명서

사업

제안

10점5점사업계획의 적합성사업제안서 (프리젠이션)
5점협력업체와의 상생발전지수
입찰가격30점30점입찰가격입찰서낮은순
합계100점100점 

 

공사 사업자

평가항목배점 제출서류

점수부여방식

세부배점

평가내용
관리능력

기업

신뢰도

30점15점

신용평가등급

기업신용평가등급확인서 (입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정)

평가 기준표
15점행정처분 건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탑발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간  행정처분 확인서

입찰공고시 명시한 평가 배점표

업무

수행

능력

30점10점기술자  보유기술인력 보유증명서
10점장비보유제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 또는 장비임대 확인서 등
10점업무 실적업무 실적 증명서

사업

제안

10점5점사업계획의 적합성사업제안서 (프리젠이션)
5점지원서비스 능력
입찰가격30점30점입찰가격입찰서낮은순
합계100점100점 

 

용역 등 사업자

평가항목배점 제출서류

점수부여방식

세부배점

평가내용
관리능력

기업

신뢰도

30점15점

신용평가등급

기업신용평가등급확인서 (입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정)

평가 기준표
15점행정처분 건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탑발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간  행정처분 확인서

입찰공고시 명시한 평가 배점표

업무

수행

능력

30점10점기술자  보유기술인력 보유증명서
10점장비보유제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 또는 장비임대 확인서 등
10점업무 실적업무 실적 증명서

사업

제안

10점5점사업계획의 적합성사업제안서 (프리젠이션)
5점협력업체와의 상생발전지수
입찰가격30점30점입찰가격입찰서낮은순
합계100점100점 

 

※ 공통 평가기준표

① 회사채에 대한 신용평가등급② 기업어음에 대한 신용평가등급③ 기업신용평가등급배점
AAA ①의 AAA 에 준하는 등급15.0
AA+, AA0, AA-A1①의 AA+, AA0, AA- 에 준하는 등급15.0
A+, A0, A+A2+, A20, A2-①의 A+, A0, A+ 에 준하는 등급15.0
BBB+, BBB0, BBB-A3+, A30, A3-①의 BBB+, BBB0, BBB- 에 준하는 등급15.0
BB+, BB0B+①의 BB+, BB0 에 준하는 등급15.0
BB-B0①의 BB- 에 준하는 등급14.5
B+, B0, B-B-①의 B+, B0, B- 에 준하는 등급14.0
CCC+ 이하C 이하①의 CCC+ 이하 에 준하는 등급11.0
By |2016-11-07T17:21:19+00:0011월 7th, 2016|Categories: 평가 / 입찰 관련 정보|공동주택(아파트)관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 점수 배점 안내에 댓글 닫힘